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キャピタルマークタワーの賃貸を考える

高級なマンション

キャピタルマークタワーは、JR山手線とJR京浜東北線の田町駅から徒歩9分と交通の便が良い場所に立地しています。
新駅が誕生したことから品川から田町にかけては再開発が進んでおり、今後の資産価値の上昇も期待できることから注目されています。
また、分譲と賃貸の両方も用意されていることもあり、ご家族で暮らす目的で賃貸をする方だけではなく投機目的で購入したい方にも人気です。

外観は白やグレーを基調にした落ち着いたデザインで、六本木ヒルズの1.5倍と言われている敷地はゆったりとした空間で周辺の建物と被らずに空も眺めることができます。
内装は外観と同じく白やグレーをベースにブラウン系の壁や収納ボックスなどがコントラストとなり、快適な空間を作り出しています。
また、各部屋には大きな窓が設置されているのも特徴で、太陽の自然の光をたっぷりと取り入れて内装がより映えます。

共用施設は入口から入ってすぐのエントランスには円形の空間があり、夜になるとライトアップされて幻想的な空間を作り出します。
共用施設部分にはコンシェルジュデスクが設置されており、常駐しているスタッフに住まいに関することならどんなことでも相談できるほか、もうひとつの共用施設であるAVルームでは映画の鑑賞やカラオケなどを楽しむことができるなどアミューズメント面も充実しています。

管理体制は株式会社東急コミュニティーが担当していることから安心で、定期的に開催される管理説明会では同社のスタッフや警備員などの紹介が行われる顔の見える体制にも定評があるほか、管理費の収支などの情報公開も積極的で居住者との距離が近いのも高く評価されています。

キャピタルマークタワーが立地している田町駅周辺は今後数年以内に大規模な開発が行われることが予定されていることから、さらに商業施設などが充実して利便性が高まるのと同時に資産価値も向上する可能性が極めて高いことから賃貸だけではなく、投機目的で分譲対象となっている物件を購入する方も徐々に増えている傾向にあります。

逆に子育て中の親子の世代の方が将来的に手狭になったらさらに広い間取りの部屋を探す方や、転勤が多く近い将来にまた引っ越す可能性がある方の数年間の限定した住まいとして暮らすには、家賃のわりに質の高い物件であることから賃貸での利用を検討している方も多くなっています。
キャピタルマークタワーは管理体制も充実しており、24時間の有人による警備やダブルオートロックシステムなどセキュリティの面でも安心して暮らすことができます。